物件概要

「ベルググランデ青戸」全体物件概要

所在地 東京都葛飾区青戸四丁目3番11(住居表示)
交通 京成電鉄本線・京成押上線「青砥」駅徒歩12分、「お花茶屋」駅徒歩11分
地域・地区 準工業地域・準防火地域・第二種高度地区
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上7階・地下1階建
総戸数 39戸(他に管理人室1室)
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,670.71㎡(建築確認対象面積)
建築面積 685.17㎡(共同住宅のみ)
延床面積 3,337.86㎡
既存建物完成 平成4年3月30日
既存建物施工 日新建設株式会社
改修工事完成 平成29年3月31日
改修工事内容 住戸内:全面設備仕様、エントランス:オートロック設置(社宅を分譲マンションに改修)
入居予定 平成29年9月中旬
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
売主・販売 東新住販株式会社
国土交通大臣(2)第8283号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0027東京都中央区日本橋一丁目2番19号
売主 ヤマウラ企画開発株式会社
国土交通大臣(4)第6300号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0027東京都中央区日本橋三丁目8番2号新日本橋ビル3階
改修工事施工 風越建設株式会社・株式会社トレンドワン
竣工図書閲覧場所 ベルググランデ青戸現地モデルルーム
駐車場 平置17台月額使用料:15,000円
自転車置場 79台(二段式)月額使用料:100円・200円
バイク置場 1台(平置)月額使用料:1,500円
インターネット使用料(月額) 980円
既存建物建築確認番号 第337号(平成2年6月28日付)

物件販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 2,998万円~3,588万円
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 69.89㎡~72.00㎡
バルコニー面積 6.83㎡~7.20㎡
室外機置場面積 0.80㎡・1.39㎡
専有庭面積 24.00㎡
管理費(月額) 12,200円~12,600円
修繕積立金(月額) 9,200円~9,400円
管理費等準備金(引渡時一括) 12,200円~12,600円
修繕積立一時金(引渡時一括) 529,400円~545,400円
提携ローン りそな銀行販売価格に対する融資限度の割合/100%以内融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)返済期間/1年以上35年以内・年利率/0.625%(変動金利2.475%より−1.85%【最大】)事務手数料/3万2,400円保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万614円
※掲載の支払例は、頭金/0円・ボーナス払い/0円・借入額/2,998万円を月々79,492円(返済期間35年)で算出したものとなります。
※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※審査内容によっては金利や内容が変更する場合があります。
※2017年4月時点
最終情報更新日 2017年6月19日
次回更新予定日 2017年7月3日